Rente/valutasikring

Valutaswap er en aftale mellem dig og banken om at betale rente i én valuta mod at modtage rente i en anden valuta. Hovedstol udveksles ved etablering og afslutning.

Valutaswap i banken giver dig:

• mulighed for at ændre renteudgifter til betaling i en anden valuta i en fastsat periode
• mulighed for, i samme swap, at ændre renteeksponering fra fast til variabel rente eller omvendt.

Det betyder at du:

• kan opnå en lavere finansieringsrente mod at påtage dig en valutarisiko
• kan finansiere dig i en anden valuta end realkreditlån giver adgang til.

Valutaswaps kan anvendes såvel kommercielt som spekulativt.

En renteswap giver dig mulighed for at ændre rentebetalingen på dit lån fra eksempelvis variabel rente til fast rente i en fastsat periode.

Renteswap i banken giver dig:

• fleksibel mulighed for at benytte den mest hensigtsmæssige renteeksponering – fast eller variabel rente
• mulighed for forsikring mod effekten af faldende ejendomsværdi som følge af stigende renter
• mulighed for lavere fast rente end ved et traditionelt obligationslån
• ”konvertering” af realkreditlån uden fysisk omlægning med diverse tinglysnings-omkostninger til følge.

Det betyder at du:

• nemt og fleksibelt kan tilpasse dit lån til dine forventninger til renteudviklingen
• kan opnå billigere fast rente end ved et traditionelt realkreditlån.
  

Køb af et renteloft i tilknytning til et variabelt forrentet lån sikrer dig, at lånerenten i en periode ikke overstiger en fastsat rentesats. Renteloftet koster en ”forsikringspræmie”.

Renteloft giver dig:

• sikkerhed for at din maksimale renteudgift er kendt
• fleksibel renteafdækning af dit lån – du bestemmer niveau for renteloft og løbetid

Det betyder for dig:

• ingen bekymring om renteudviklingen – du kan koncentrere dig om virksomhedens drift.
• forbliver den variable rente under renteloftet, mister du alene præmien.
• du har glæde af den lave variable rente, så længe den er under renteloftet.